住宅購入以外に必要
となる主な費用

保証会社保証料

保証会社へ支払う保証料が必要です。お支払い方法は、下記の2通りからご選択いただきます。なお、保証料分割後払方式が選択できない場合があります。

保証料率	年0.2％～年0.4％

上記保証料率及び保証会社の所定の計算式により、算出された金額をご融資実行時に一括してお支払いいただきます。
（毎月元利均等返済方式・ご融資金額100万円の場合）

期間	20年	25年	30年	35年	40年
保証料	14,834円～ 29,668円	17,254円～ 34,508円	19,137円～ 38,274円	20,618円～ 41,236円	21,759円～ 43,518円

保証料はご融資利率に含めてお支払いいただきます。ご融資実行時に一括してお支払いいただく必要はありませんが、ご融資利率は保証料一括前払方式に比べ高くなります。

マイホームや土地の購入にあたっては、購入費以外にもさまざまな費用がかかります。一般的にはおおよそ購入価格の1割程度が必要といわれています。

印紙税	建築の工事請負契約・購入の売買契約・住宅ローンの契約などに必要な収入印紙代です。
固定資産税	固定資産を保有している方にかかる市町村民税です。マイホームの場合、一定の条件を満たすと軽減措置の対象となります。
不動産取得税	家屋の新築や、土地・建物を取得した際にかかる都道府県に支払う地方税です。一定の条件を満たすと軽減措置の対象となります。
都市計画税	市町村における都市計画事業または土地区画整理事業などの費用に充てるための目的税（市町村税）です。
登録免許税	土地や建物を建設・購入したとき、その名義を変えたり住宅ローンの担保にするために抵当権などを登記する際にかかる国税です。

ローン保証料	保証会社の保証を受けるための費用です。
登記代行手数料	登記手続きを行う際に支払う、司法書士への報酬です。
住宅ローン取扱手数料	住宅ローン利用時に保証会社に支払う手数料です。
火災保険料・地震保険料	万一災害等で損害を受けられた場合に、ローンだけが残ることのないように建物にかける保険料です。
不動産仲介手数料	不動産の仲介業者を利用する場合の手数料です。目安としては、購入価格×3％＋6万円（税別）となります。