住宅ローン(超長期固定金利型)

住宅ローン(超長期固定金利型)

35年間固定金利

  最下限金利 年1.200%

2018年12月末までにご融資が実行できることを条件とさせていただきます。
お申込期間:2018年7月1日~2018年7月末日
団体信用生命保険の保険料は、当金庫が負担いたします。
また、団体信用生命保険に以下の保障をセットすることもできます。
(ただし、ご加入には一定の条件があり、プランによってはご融資利率に所定の金利上乗せが必要となります)
1.充実プラン
三大疾病(ガン・急性心筋梗塞・脳卒中)保障・入院保障・失業保障・奥さま保障*
上乗せ金利:年0.15%
2.ライトプラン
ガン保障・入院保障・奥さま保障*
上乗せ金利:不要
*「奥さま保障(ガン診断一時金)」について
女性配偶者の方が、女性特有のガン(乳ガン・子宮ガン・卵巣ガンなど)と診断された場合、診断一時金として100万円をお支払いします。

各種保障付プラン<ライトプラン><充実プラン>

3.夫婦連生団体信用生命保険
1)団体信用生命保険 上乗せ金利:年0.25%
2)ガン保障特約付団体信用生命保険 上乗せ金利:年0.25%

夫婦連生団体信用生命保険



当金庫で住宅ローンをご利用いただいているお客さまに、お取引のポイントに応じたステージごとに特典をご用意しております。
ポイントサービス

ご融資金額・・・最高5,000万円まで
ご融資期間・・・最長35年まで
保証・・・・・・当金庫指定の保証会社の保証をご利用いただきます(保証料が別途必要となります)
(取扱総額に達し次第、お取り扱いを終了させていただきます)

ローン返済額シミュレーション
ローン金利一覧
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金利引き下げ条件

以下の条件1条件4の充足状況に応じて、当金庫基準金利より、最大年2.2%の金利引き下げを行います。
各条件、条件充足による基準金利
上記条件に基づく金利引き下げ幅は目安であり、実際に適用する金利引き下げ幅は、お客さまの情報、お申込内容等を総合的に判断し決定いたします(なお、条件及び金利引き下げ幅は、翌月以降変更となる場合があります)。
条件1条件4の各項目については、当金庫所定の方法に基づき算出します。
お借り換えの場合は、条件4の「自己資金保有割合」に代えて、「借換対象住宅ローンのご返済実績3年以上かつ直近1年以内の返済実績に延滞がないこと」が条件となります。

商品概要

1.商品名

中信 超長期固定金利型住宅ローン“ホッとすまいる超固定”

2.ご利用いただける方

当金庫指定の保証会社の保証が得られる方で、次の(1)~(5)の条件をすべて満たす個人の方。
(1)
年齢が満20歳以上55歳未満で完済時満75歳未満の方。
(2)
同一勤務先での勤続(営業)年数が3年以上で安定した収入が得られる方。
(3)
住宅ローン団体信用生命保険に加入できる方。
(4)
当金庫の定める融資基準を満たしている方。
(5)
当金庫の会員となれる方。

3.お使いみち

本人が居住される住宅の購入資金(土地のみの購入も含む)、新築及び建て替え、中古住宅、マンション購入資金、増改築・修繕資金ならびに他行(庫)よりの借り換え資金。

4.ご融資金額

5,000万円以内(100万円以上10万円単位)

5.ご融資期間

20年超35年以内

6.ご融資利率

当初のご融資利率については、35年間の固定金利を適用させていただきます。適用金利につきましては、当金庫所定のルールに基づき、決定いたします。
ご融資期間中は、利率の変動はございません。

7.ご返済方法

「毎月元利均等返済方式」または「毎月元金均等返済方式」のいずれかをご選択いただきます。また、ご融資額の50%までの範囲内で、ボーナス月増額返済の併用もできます。
「毎月元利均等返済方式」の場合、ご融資期間中は、毎月返済額の変更はございません。

8.保証人

当金庫指定の保証会社の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は必要ありません。
但し、保証料を別途ご負担いただきます。

9.担保

原則としてご融資の対象となる土地・建物に、保証会社あるいは当金庫が第1順位の抵当権を設定させていただきます。 担保設定費用等の各種登記関係費用が別途必要となります。

10.保証料

保証会社へ支払う保証料が必要です。お支払い方法は、下記の2通りからご選択いただきます。なお、保証料分割後払方式が選択できない場合があります。
<中信ローン保証株式会社の場合>
保証料率
年0.2%~年0.4%
(1)保証料一括前払方式
上記保証料率及び保証会社の所定の計算式により、算出された金額をご融資実行時に一括してお支払いいただきます。
(毎月元利均等返済方式・ご融資金額100万円の場合)
期間
20年
25年
30年
35年
保証料
14,834円
29,668円
17,254円
34,508円
19,137円
38,274円
20,618円
41,236円
(2)保証料分割後払方式
保証料はご融資利率に含めてお支払いいただきます。ご融資実行時に一括してお支払いいただく必要はありませんが、ご融資利率は保証料一括前払方式に比べ高くなります。

11.手数料

ご融資実行時に保証会社に対し、1件毎に取扱手数料が必要です。
(1)
中信ローン保証株式会社の場合
          ①保証料一括前払方式の場合(消費税込)
ご融資金額
500万円以下
500万円超
3,000万円以下
3,000万円超
取扱手数料
21,600円
32,400円
54,000円
    
     ②保証料分割後払方式の場合(消費税込)  1件につき:一律54,000円


(2)
中信ローン保証株式会社以外の場合(消費税込)
  •     1件につき:一律54,000 円

ご融資実行後の各種手数料については以下の通りとなります。
  • (i)
    一部繰上返済手数料(消費税込)…お客さまのご都合により融資残高の一部を繰り上げて返済される場合。
    1回につき:21,600円
     ※一部繰上返済金額が元金部分について100万円以上の場合は、一部繰上返済手数料を無料とさせていただきます。
    (ii)
    繰上完済手数料(消費税込)…お客さまのご都合によりご融資残高の全額を繰り上げて返済される場合。
    • お借り入れからの期間により、当金庫へお支払いいただく手数料のほか、別途保証会社へお支払いいただく手数料が必要となることがあります。

<当金庫へお支払いいただく手数料金額>
一律
32,400円
<中信ローン保証(株)へお支払いいただく手数料金額>
お借入れ後10年以内
10,800円
お借入れ後10年超
無料
    
     
    (iii)
    条件変更手数料(消費税込)…ご融資期間中に、ご返済金額やご融資期間等の各種変更をされる場合。
    1回につき:5,400円


12.団体信用生命保険

当金庫あるいは保証会社が契約する生命保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。
通常の団体信用生命保険に加入される場合は、当金庫が保険料を負担いたします。
ガン保障特約付団体信用生命保険に入院・奥さま保障(ガン診断一時金)を付加した【ライトプラン】に加入される場合も、当金庫が保険料を負担いたします。
【ライトプラン】に、三大疾病・失業保障を付加した【充実プラン】に加入される場合は、ご融資利率を年0.15%上乗せさせていただきます。
(詳しくは「各種保障付プラン<ライトプラン><充実プラン>」の商品概要説明書およびパンフレットをご覧ください)
ただし、保証会社が中信ローン保証株式会社以外の場合は、【ライトプラン】および【充実プラン】にはご加入いただけません。
→各種保障付プラン<ライトプラン><充実プラン>の詳細説明につきましてはこちらをご覧ください。

ご夫婦で連帯債務としてお借入れの方であれば、「夫婦連生団体信用生命保険」にご加入いただけます。
【団体信用生命保険】【ガン保障特約付団体信用生命保険】ともにご融資利率を年0.25%上乗せさせていただきます。
(詳しくは、「夫婦連生団体信用生命保険」の商品概要説明書およびパンフレットをご覧ください)
→夫婦連生団体信用生命保険の詳細説明につきましてはこちらをご覧ください。

13.火災保険

ご融資対象の建物に、ご融資期間に相当する長期火災保険(ただし、最長10年)をかけていただき、その内容について確認させていただきます。なお、保険金請求権への質権設定は原則不要です。

14.その他

お申込みに際しましては当金庫所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご希望に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。
本申込によって、当金庫からのお借入総額(一部の借入金を除く)が700万円を超える場合には、当金庫の会員となっていただく必要があります。その場合、別途ご融資実行時に出資金(1万円以上)が必要となります。
ローンの詳しい内容、ご返済額の試算、または現在のご融資利率につきましては、当金庫本支店あるいは フリーダイヤル0120-201-959(平日 9:00~17:00)またはFAXフリーダイヤル0120-201-580(24時間受付)までお問い合わせください。 


→住宅ローンについてのよくあるご質問につきましてはこちらをご覧ください。
記載の内容は2018年7月1日現在です。

ご質問は当金庫最寄りの店舗あるいは下記フリーダイヤルにてお問い合わせください。

TEL :0120-201-959(平日9:00~17:00)

(注)フリーダイヤルは当金庫営業地区(京都府および滋賀県、大阪府、奈良県)のみ可能です。