当金庫所定の条件を充足するお客さまには、当金庫基準金利から金利を引き下げるプランをご用意しております。
(金利引き下げ条件については、下記をご覧ください)
当初 変動金利 ご選択の場合 | 当初 特約期間固定金利 ご選択の場合 | ||||||||||||||
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最下限金利 (当金庫基準金利より最大年1.9%引き下げ)
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(当金庫基準金利より最大年2.2%引き下げ)
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ご加入いただく団体信用生命保険に以下の保障をセットすることができます。
保障内容によって、3つのプランからお選びいただけます。
→各種保障付プラン<ライトプラン><充実プラン><全疾病保障プラン>
また、ご夫婦で連帯債務としてお借入れの方であれば、「夫婦連生団体信用生命保険」にご加入いただけます。下記の2つのプランからご選択いただけます。
→夫婦連生団体信用生命保険の詳細説明につきましてはこちらをご覧ください。
上乗せ金利 | お借り入れ時の年齢 (二人とも) |
保障種類 | ||
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死亡・ 高度障害 |
ガン | |||
団体信用生命保険 | 年0.25% | 満18歳以上65歳未満 完済時80歳未満 |
○ | × |
ガン保障特約付 団体信用生命保険 |
満18歳以上満45歳以下 完済時80歳未満 |
○ | ○ |
以下の条件1~条件4の充足状況に応じて、当金庫基準金利より、当初「変動金利」ご選択の場合最大年1.9%、当初「特約期間固定金利」ご選択の場合最大年2.2%の金利引き下げを行います。
※基準金利はのものです。
当初特約期間固定金利をご選択の場合、特約期間終了後は当金庫基準金利から最大年1.8%引き下げとなります。
当初変動金利をご選択で特約期間固定金利へ変更された場合も、当金庫基準金利から最大年1.8%引き下げとなります。
金利選択型住宅ローン(変動金利・特約期間固定金利)
当金庫指定の保証会社の保証が得られる方で、次の(1)~(5)の条件をすべて満たす個人の方。
本人が居住される住宅の購入資金(土地のみの購入も含む)、新築及び建て替え、中古住宅、マンション購入資金、増改築・修繕資金ならびに他行(庫)よりの借り換え資金
1億円以内(100万円以上10万円単位)
35年以内※対象となる物件が新築物件の場合、最長40年までお申し込み可能です。
保証会社へ支払う保証料が必要です。お支払い方法は、下記の2通りからご選択いただきます。
尚、保証料分割後払方式が選択できない場合があります。
<中信ローン保証株式会社の場合>
保証料率 | 年0.2%~年0.4% |
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保証料一括前払方式・・・上記保証料率および保証会社の所定の計算式により、算出された金額をご融資実行時に一括してお支払いいただきます。
(毎月元利均等返済方式・ご融資金額100万円の場合)
期間 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 |
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保証料 | 4,580円~ 9,160円 |
8,544円~ 17,088円 |
11,982円~ 23,964円 |
14,834円~ 29,668円 |
17,254円~ 34,508円 |
19,137円~ 38,274円 |
20,618円~ 41,236円 |
21,759円~ 43,518円 |
①中信ローン保証(株)の場合
1件につき | 55,000円 |
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②中信ローン保証(株)以外の場合
1件につき | 55,000円 |
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ご契約金額 | 100万円以下 | 100万円超~500万円以下 | 500万円超~1,000万円以下 | 1,000万円超 |
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1件につき | 無料 | 1,100円 | 5,500円 | 11,000円 |
1件につき | 16,500円 |
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※「ローン資金保管制度(注)」のご利用時に必要となります。
(注)「土地の購入代金」と「建物の建築代金」の支払時期が異なる場合や、「建物の建築代金」を複数回に分割して支払いする場合に、一旦ローンを全額ご融資したうえで、建築会社などから求められる支払スケジュールに応じて代金を支払いするために、当金庫にて「建物の建築代金」などを保管・管理する制度です。
1件につき | 16,500円 |
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※つなぎ融資のご利用時に必要となります。(初回のみ)
<当金庫へお支払いいただく手数料の金額>
お借り入れ後10年以内 | 16,500円 |
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お借り入れ後10年超 | 無料 |
お借り入れの期間にかかわらず一律 | 16,500円 |
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<中信ローン保証(株)へお支払いいただく手数料の金額>
お借り入れ後10年以内 | 11,000円 |
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お借り入れ後10年超 | 無料 |
※全国保証(株)に対する、繰上完済時の手数料はございません。
・ご融資対象の建物には、ローンのお借入期間中、建物時価相当額の火災保険への加入が必要となります。なお、保険金請求権への質権設定は原則不要です。
記載の内容は2024年4月1日現在です。
お電話でのお問い合わせ
0120-201-959
※フリーダイヤルは当金庫営業地区(京都府および滋賀県、大阪府、奈良県)のみ可能です。
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