京都中信 京町家レジデンスローン
ご自宅用「京町家」専用の住宅ローンです。ご購入・リノベーションにかかる資金にご利用いただけます。
京町家とは
本商品における「京町家」とは下記1~3のいずれかに該当する住宅とします。
公益財団法人 京都市景観・まちづくりセンターにより「京町家カルテ」が発行された住宅。
公益財団法人 京都市景観・まちづくりセンターにより「京町家プロフィール」が発行された住宅。
1,2に準ずると当金庫が認める住宅。
- 有担保型
- 無担保型
ご本人さまが居住される「京町屋」の購入資金および増改築・修繕資金ならびに他行(庫)よりの借り換え資金にご利用いただけます。
金利タイプは金利選択型(変動金利・特約期間固定金利)または超長期固定金利型をご選択いただけます。
現在の取扱金利
金利選択型
当初 変動金利 ご選択の場合
取扱金利 年%
(当金庫基準金利より年2.0%引き下げ)
- 特約期間固定金利に切り替えた場合は、当金庫基準金利から年1.80%引き下げとなります。
当初 特約期間固定金利 ご選択の場合
特約期間 | 取扱金利 |
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2年 | 年% |
3年 | 年% |
5年 | 年% |
10年 | 年% |
15年 | 年% |
20年 | 年% |
(当金庫基準金利より年2.25~2.30%引き下げ)
- 特約期間終了後は、当金庫基準金利から年1.80%引き下げとなります。
超長期固定金利型
全期間 年%
(当金庫基準金利より年2.25%引き下げ)
- 別途、保証料が必要です。なお、上記金利は「保証料一括前払方式」をご選択いただいた場合の取扱金利です。「保証料分割後払方式」をご選択いただいた場合は、上記金利に年0.2%~年0.4%の上乗せが必要となります。
- 「変動金利」については、ご融資実行時点の「中信住宅ローンプライムレート」を基準金利として決定いたしますので、お申込み時点の金利と異なる場合があります。
- 「特約期間固定金利」については、までにご融資が実行できることを条件とさせていただきます。
商品概要
1.商品名 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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京都中信 京町家レジデンスローン【有担保型】 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
2.ご利用いただける方 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
中信ローン保証株式会社の保証が得られる方で、次の(i)~(v)の条件をすべて満たす個人の方。
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3.お使いみち | ||||||||||||||||||||||||||||||||
本人が居住される「京町家※」の購入資金および増改築・修繕資金ならびに他行(庫)よりの借り換え資金。 本商品における「京町家」とは下記(i)~(iii)のいずれかに該当する住宅とします。
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4.ご融資金額 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
1億円以内(100万円以上10万円単位) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
5.ご融資期間 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
35年以内 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
6.ご融資利率 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ご選択いただく金利種類により、取扱内容が異なります。
「金利選択型」変動金利の場合
「金利選択型」特約期間固定金利の場合
超長期固定金利の場合
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7.ご返済方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ご選択いただく金利種類により、取扱内容が異なります。
「金利選択型」変動金利の場合
「金利選択型」特約期間固定金利の場合
超長期固定金利の場合
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8.保証人 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
中信ローン保証株式会社の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は必要ありません。ただし、保証料を別途ご負担いただきます。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
9.担保 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
原則としてご融資の対象となる土地・建物に、中信ローン保証株式会社が第1順位の抵当権を設定させていただきます。担保設定費用等の各種登記関係費用等が別途必要となります。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
10.保証料 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
中信ローン保証株式会社へ支払う保証料が必要です。お支払い方法は、下記の2通りからご選択いただきます。なお、保証料分割後払方式をご選択いただけない場合があります。
(i)保証料一括前払方式 ・・・ 上記保証料率および保証会社所定の計算式により算出された金額をご融資実行時に一括してお支払いいただきます。 (毎月元利均等返済方式・ご融資金額100万円の場合) 表は横にスライドして閲覧できます。
(ii)保証料分割後払方式 ・・・ 保証料はご融資利率に含めてお支払いいただきます。ご融資実行時に一括してお支払いいただく必要はありませんが、ご融資利率は保証料一括前払方式に比べて高くなります。 |
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11.手数料 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ご融資実行時の各種手数料については以下の通りとなります。(消費税込)(1)住宅ローン取扱手数料
(2)電子契約サービス手数料 電子契約サービスをご利用の場合、ご契約金額に応じた電子契約サービス手数料が必要です。(収入印紙代は不要となります) 表は横にスライドして閲覧できます。
(3)ローン資金保管手数料
(4)住宅ローンつなぎ融資手数料
つなぎ融資のご利用時に必要となります。(初回のみ) ご融資実行後の各種手数料については以下の通りとなります。(消費税込)(1)固定金利選択手数料 「特約期間固定金利」を選択される場合。
(2)一部繰上返済手数料 お客さまのご都合によりご融資残高の一部を繰り上げて返済される場合。
(3)繰上完済手数料 お客さまのご都合によりご融資残高の全額を繰り上げて返済される場合。お借り入れからの期間により、当金庫へお支払いいただく手数料のほか、別途保証会社へお支払いいただく手数料が必要となることがあります。
○固定金利期間中
<中信ローン保証(株)へお支払いいただく手数料金額>
(4)条件変更手数料(消費税込) ご融資期間中に、ご返済金額やご融資期間等の各種変更をされる場合。
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12.団体信用生命保険 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
→各種保障付プラン<ライトプラン><充実プラン><全疾病保障プラン>の詳細説明につきましてはこちらをご覧ください。
→夫婦連生団体信用生命保険の詳細説明につきましてはこちらをご覧ください。 |
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13.火災保険 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ご融資対象の建物には、ローンのお借入期間中、建物時価相当額の火災保険への加入が必要となります。なお、保険金請求権への質権設定は原則不要です。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
14.その他 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
記載の内容は現在です。 |
住宅ローンに関するご質問
ご相談問い合わせ
店舗でのご相談
一定の条件を満たすリピーターの方には金利を年0.100%優遇いたします。
ご自宅用「京町家」の購入資金および増改築・リフォーム等にかかる資金にご利用いただけます。
ご融資利率(保証料込み)
年%
(変動金利・年2回金利見直し型)
- お借入分のご融資利率については、金融情勢の変化などにより見直す場合があります。
商品概要
1.商品名 | ||||||||||||
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京都中信 京町家レジデンスローン【無担保型】 | ||||||||||||
2.ご利用いただける方 | ||||||||||||
次の(1)~(6)のすべての条件を満たす個人の方。
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3.お使いみち | ||||||||||||
申込人が居住する申込人もしくはその家族(配偶者、直系尊属(配偶者の直系尊属も含む)、子、孫、兄弟)が所有するご自宅の「京町家」、または、申込人の家族が居住する申込人が所有する「京町家」にかかる次の(1)~(3)の資金。
【お申込み対象となる物件の条件】
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4.ご融資金額 | ||||||||||||
2,000万円以内(1万円単位)
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5.ご融資期間 | ||||||||||||
25年以内(3カ月以上1カ月単位)※元金据置6カ月以内 | ||||||||||||
6.ご融資利率 | ||||||||||||
年%(変動金利:年2回金利見直し型) ご融資利率は、金利動向等によってはお取扱期間中に変更する場合がございます。 【リピーター優遇】お申込み時点において、当金庫の対象ローンについて下記1あるいは2の条件を満たす方は、金利を年0.100%優遇させていただきます。 表は横にスライドして閲覧できます。
ご注意事項 ご融資後の利率については、4月1日および10月1日(休業日の場合は翌営業日)現在の 「当金庫の新長期プライムレート」を基準金利として、年2回見直しを行います。 原則として、4月1日基準のご融資利率は7月返済分から、 10月1日基準のご融資利率は翌年の1月返済分から適用されます。 |
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7.ご返済方法 | ||||||||||||
「毎月元利均等返済方式」または「毎月元金均等返済方式」のいずれかをご選択いただきます。 また、 ご融資額の50%までの範囲内でボーナス月増額返済の併用もできます。なお、「毎月元金均等返済方式」がご選択できない場合があります。 | ||||||||||||
8.保証人・担保 | ||||||||||||
一般社団法人しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので、 原則必要ありません。 | ||||||||||||
9.保証料 | ||||||||||||
保証会社へ支払う保証料は、ご融資利率に含まれています。 | ||||||||||||
10.手数料 | ||||||||||||
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11.団体信用生命保険 | ||||||||||||
*ご融資金額が1,000万円を超える場合に、当金庫が契約する生命保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。
*詳しくは、商品概要説明書およびパンフレットをご覧ください。 |
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12.その他 | ||||||||||||
記載の内容は2024年9月2日現在です。 |