京都中信　京町家レジデンスローン（無担保型）

• （1）申込時年齢が満18歳以上の方（ただし、ご融資金額が1,000万円を超える場合は、満18歳以上65歳未満で完済時満80歳未満の方）。
• （2）継続して安定した収入が得られる方。
• （3）一般社団法人しんきん保証基金の保証が得られる方。
• （4）住宅ローン団体信用生命保険に加入できる方（ご融資金額が1,000万円を超える場合）。
• （5）当金庫の定める融資基準を満たしている方。
• （6）当金庫の会員資格のある方。

申込人が居住する申込人もしくはその家族（配偶者、直系尊属(配偶者の直系尊属も含む）、子、孫、兄弟）が所有するご自宅の「京町家」、または、申込人の家族が居住する申込人が所有する「京町家」にかかる次の（1）～（3）の資金。

• （1）「京町家」にかかる購入資金、増改築・リフォーム資金およびそれに伴う諸費用。
  • ※「京町家」としての外観を損なわない範囲の工事に限ります。
  • ※本商品における「京町家」とは下記（i）～（iii）のいずれかに該当する住宅とします。
    • （i）公益財団法人 京都市景観・まちづくりセンターにより「京町家カルテ」が発行された住宅。
    • （ii）公益財団法人 京都市景観・まちづくりセンターにより「京町家プロフィール」が発行された住宅。
    • （iii）⑴・⑵に準ずると当金庫が認める住宅。
  • ※売買契約や工事請負契約時に支払う手付金・契約金で、お申込み時点でお支払日から3カ月以内のものに限り、支払済資金も対象とします。
  • ※上記（1）に付随して必要となるインテリア等の購入資金も対象とします（ただし上記（1）と合わせてのお申込みかつ100万円まで）。
• （2）資金使途が（1）に該当する、当金庫を含む金融機関等から借り入れたローン（無担保）の借換資金および借換に伴う繰上完済手数料
• （3）資金使途が（1）に該当する、当金庫を含む金融機関から借り入れた住宅ローンの借換資金および借換に伴う繰上完済手数料
  • ※ただし、借換対象のローンは申込人ご本人名義のものに限ります（上記（2）（3））。

【お申込み対象となる物件の条件】
申込人またはその家族が所有する「京町家」で、抵当権・差押等の各種（仮）登記がないもの。

• ※ただし、次の（仮）登記は除きます。

• ・当金庫からの貸付（事業資金、住宅ローン等）にかかる抵当権および根抵当権
• 本ローンを利用して借り換えることで抹消となる他金融機関の住宅ローンにかかる抵当権および根抵当権
• 資金使途がリフォーム資金またはリフォーム資金の借換である場合の他金融機関の住宅ローンにかかる抵当権

• ただし、今回のお申込み金額と当金庫ならびに他信用金庫取扱分を含めた一般社団法人しんきん保証基金保証付きローンの現在残高（貸越極度額） の合計額が一定範囲内であることが必要となります。

• （1）電子契約サービス手数料（消費税込）

• 電子契約サービスをご利用の場合、ご契約金額に応じた電子契約サービス手数料が必要です。（収入印紙代は不要となります）

• （2）ローン資金保管手数料（消費税込）

• 「ローン資金保管制度^（注）」利用時に必要となります。

• 「土地の購入代金」と「建物の建築代金」の支払時期が異なる場合や、「建物の建築代金」を複数回に分割して支払する場合に、一旦（住宅）ローンを全額ご融資したうえで、建築会社などから求められる支払スケジュールに応じて代金を支払するために、当金庫にて「建物の建築代金」などを保管・管理する制度です。

＊ご融資金額が1,000万円を超える場合に、当金庫が契約する生命保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。

• ・通常の団体信用生命保険に加入される場合は、当金庫が保険料を負担いたします。
• ・ガン保障特約付団体信用生命保険に入院・奥さま保障（ガン診断一時金）を付加した【ライトプラン】に加入される場合は、ご融資利率を年0.1％上乗せさせていただきます。
• ・【ライトプラン】に八大疾病・失業保障を付加した【充実プラン】に加入される場合は、ご融資利率を年0.30％上乗せさせていただきます。
• ・【充実プラン】に八大疾病以外の病気やケガの保障を付加した【全疾病保障プラン】に加入される場合は、ご融資利率を年0.45％上乗せさせていただきます。

＊詳しくは、商品概要説明書およびパンフレットをご覧ください。

• ・お申込みに際しましては当金庫所定の審査をさせていただきます。 審査結果によってはご希望に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。
• ・本申込によって、当金庫からのお借入総額（一部の借入金を除く）が700万円を超える場合には、当金庫の会員となっていただく必要があります。その場合，別途ご融資実行時に出資金（1万円以上）が必要となります。
• ・ローンの詳しい内容、ご返済額の試算、または現在のご融資利率につきましては、当金庫の本支店あるいは フリーダイヤル0120-201-959（平日9:00～17:00）までお問い合わせください。

記載の内容は2025年3月17日現在です。