無担保住宅プラン「NEWラッキーすまいる」

3つのすまいる！

ご融資利率（保証料込み）

年%（変動金利・年2回金利見直し型）

※お借入分のご融資利率については、金融情勢の変化などにより見直す場合があります。

【リピーター優遇】
お申込み時点において、当金庫の対象ローンについて一定の条件を満たす方は、金利を年0.1%優遇させていただきます。詳細な説明については、下記をご覧ください。
【エコリフォーム優遇】
本ローンのお使いみちが、リフォーム資金で一定のエコ関連設備の購入・設置・修繕資金を含む場合は、金利を年0.1%優遇させていただきます。詳細な説明については、下記をご覧ください。

商品概要

1.商品名

無担保住宅プラン「NEWラッキーすまいる」

2.ご利用いただける方

次の（1）～（6）の条件をすべて満たす個人の方。

1. （1）申込時年齢が満18歳以上の方（ただし、ご融資金額が1,000万円を超える場合は、満18歳以上65歳未満で完済時満80歳未満の方）。
2. （2）継続して安定した収入が得られる方。
3. （3）一般社団法人しんきん保証基金の保証が得られる方。
4. （4）住宅ローン団体信用生命保険に加入できる方（ご融資金額が1,000万円を超える場合）。
5. （5）当金庫の定める融資基準を満たしている方。
6. （6）当金庫の会員資格のある方。

3.お使いみち

1. （1）申込人が居住する申込人もしくはその家族（配偶者、直系尊属（配偶者の直系尊属を含む）、子、孫、兄弟）が所有する住宅、または、申込人の家族が居住する申込人が所有する住宅にかかる次の1）～3）の資金。
   1. 1）住宅購入資金、新築資金、建て替え資金、リフォーム資金およびそれに伴う諸費用。
      • ※売買契約や工事請負契約時に支払う手付金・契約金で、お申込み時点でお支払日から３ヵ月以内のものに限り、支払済資金も対象とします。
      • ※上記1）に付随して必要となるインテリア等の購入資金も対象とします（ただし、1）と合わせてのお申込みかつ100万円まで）。
   2. 2）資金使途が1）に該当する、当金庫を含む金融機関等から借り入れたローン（無担保）の借換資金および借換に伴う繰上完済手数料。
   3. 3）資金使途が1）に該当する、当金庫を含む金融機関から借り入れた住宅ローンの借換資金および借換に伴う繰上完済手数料。
   【お申込み対象となる物件の条件】
   申込人またはその家族が所有する住宅で、抵当権・差押等の各種（仮）登記がないもの。
   ※ただし、次の（仮）登記は除きます。
   • 当金庫からの貸付（事業資金、住宅ローン等）にかかる抵当権および根抵当権
   • 本ローンを利用して借り換えることで抹消となる他金融機関の住宅ローンにかかる抵当権および根抵当権
   • 資金使途がリフォーム資金またはリフォーム資金の借換である場合の他金融機関の住宅ローンにかかる抵当権
2. （2）空き家の取り壊しにかかる次の1）～2）の資金。
   1. 1）空き家解体費用およびそれに伴う諸費用（建物解体後の滅失登記費用等を含む）。
      • ※工事請負契約時に支払う手付金・契約金で、お申込み時点でお支払日から３ヵ月以内のものに限り、支払済資金も対象とします。
   2. 2）資金使途が1）に該当する、当金庫を含む金融機関等から借り入れたローン（無担保）の借換資金および借換に伴う繰上完済手数料。
   【お申込み対象となる空き家の条件】
   • 申込人またはその親族が所有する建物であること
   • 事業専用で使用していた建物ではないこと

4.ご融資金額

2,000万円以内（1万円単位）
（お使いみちが空き家の取り壊しにかかる資金の場合は500万円以内）

• ※ただし、今回のお申込み金額と当金庫ならびに他信用金庫取扱分を含めた一般社団法人しんきん保証基金保証付きローンの現在残高（貸越極度額） の合計額が一定範囲内であることが必要となります。

5.ご融資期間

25年以内（3カ月以上1カ月単位）※元金据置６カ月以内

• ※空き家の取り壊しにかかる資金の場合は、20年以内

6.ご融資利率

・当金庫所定の利率を適用させていただきます。（変動金利：年2回金利見直し型）
以下の（1）【リピーター優遇】、（2）【エコリフォーム優遇】の両方が適用される方は、金利を最大年0.2%優遇させていただきます。

（1）【リピーター優遇】

お申込み時点において、当金庫の対象ローンについて下記（1）あるいは（2）の条件を満たす方は、金利を年0.1%優遇させていただきます。

（2）【エコリフォーム優遇】

本ローンのお使いみちが、リフォーム資金で下記に記載するエコ関連設備の購入・設置・修繕資金を含む場合は、金利を年0.1%優遇させていただきます。
・太陽光発電システム
・潜熱回収型ガス給湯器（通称エコジョーズ）
・潜熱回収型石油給湯器（通称エコフィール）
・CO2冷媒ヒートポンプ給湯器（通称エコキュート）
・ガスエンジン給湯器（通称エコウィル）
・ガスと電気のハイブリッド型の高効率給湯器（通称エコワン）
・燃料電池コージェネレーションシステム（通称エネファーム）
・家庭用蓄電池　※太陽光発電システム等により発電した電気を蓄電するシステム
・家庭用太陽熱利用設備
　※ソーラーシステム、太陽熱温水器等により太陽の熱を給湯や暖房に利用するシステム
・地中熱利用システム ※地中の熱エネルギーを冷暖房や融雪等に利用するシステム
・電気自動車用充放電設備
　※電気自動車用充電設備のうち、電気自動車等から家庭への給電機能があるもの

• ※金利変動のルール
  ご融資後の利率については、4月1日および10月1日（休業日の場合は翌営業日）現在の「当金庫の新長期プライムレート」を基準金利として、年2回見直しを行います。原則として、4月1日基準のご融資利率は7月返済分から、10月1日基準のご融資利率は翌年の1月返済分から適用されます。

7.ご返済方法

「毎月元利均等返済方式」または「毎月元金均等返済方式」のいずれかをご選択いただきます。また、ご融資額の50%までの範囲内でボーナス月増額返済の併用もできます。なお、「毎月元金均等返済方式」がご選択できない場合があります。

8.保証人・担保

一般社団法人しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので、原則必要ありません。

9.保証料

保証会社へ支払う保証料は、ご融資利率に含まれています。

10.手数料

• （1）電子契約サービス手数料（消費税込）
  
  

  ご契約金額	100万円以下	100万円超～500万円以下	500万円超～1,000万円以下	1,000万円超
  1件につき	無料	1,100円	5,500円	11,000円

  ※電子契約サービスをご利用の場合、ご契約金額に応じた電子契約サービス手数料が必要です。（収入印紙代は不要となります）
• （2）ローン資金保管手数料（消費税込）

  1件につき	16,500円

  ※「ローン資金保管制度^（注）」利用時に必要となります。

  （注）「土地の購入代金」と「建物の建築代金」の支払時期が異なる場合や、「建物の建築代金」を複数回に分割して支払する場合に、一旦（住宅）ローンを全額ご融資したうえで、建築会社などから求められる支払スケジュールに応じて代金を支払するために、当金庫にて「建物の建築代金」などを保管・管理する制度です。

11.団体信用生命保険

• ＊ご融資金額が1,000万円を超える場合に、当金庫が契約する生命保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。
  • 通常の団体信用生命保険に加入される場合は、当金庫が保険料を負担いたします。
  • ガン保障特約付団体信用生命保険に入院・奥さま保障（ガン診断一時金）を付加した【ライトプラン】に加入される場合は、ご融資利率を年0.1％上乗せさせていただきます。
  • 【ライトプラン】に八大疾病・失業保障を付加した【充実プラン】に加入される場合は、ご融資利率を年0.30％上乗せさせていただきます。
  • 【充実プラン】に八大疾病以外の病気やケガの保障を付加した【全疾病保障プラン】に加入される場合は、ご融資利率を年0.45％上乗せさせていただきます。
• ＊詳しくは、商品概要説明書およびパンフレットをご覧ください。

12.その他

• お申込みに際しましては当金庫所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご希望に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。
• 本申込によって、当金庫からのお借入総額（一部の借入金を除く）が700万円を超える場合には、当金庫の会員となっていただく必要があります。その場合，別途ご融資実行時に出資金（1万円以上）が必要となります。
• ローンの詳しい内容、ご返済額の試算、または現在のご融資利率につきましては、当金庫の本支店あるいはフリーダイヤル0120-201-959（平日 9:00～17:00）までお問い合わせください。

記載の内容は2023年6月1日現在です。